description

Royale vrijstaande villa met privézwembad in Arcos Patiño Golf Resort Deze royale vrijstaande villa heeft een zuidwestelijke ligging en geniet daardoor de gehele dag van de zon. De woning ligt op een ruim perceel van circa 2.325 m² in Arcos de la Frontera. Het centrum van Arcos bevindt zich op circa 5 kilometer afstand. Met een woonoppervlakte van circa 435 m² biedt de villa volop ruimte voor permanente bewoning, een comfortabel vakantieverblijf of het ontvangen van familie en gasten. De woning beschikt over een woonkamer met daaraan grenzend een Siematic-keuken, die volledig is uitgerust met een grote koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaten, grillplaat en afzuiginstallatie. Daarnaast beschikt de villa over zes slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De slaapkamers zijn ruim opgezet en een aantal kamers beschikt over ingebouwde kasten. De badkamers zijn onder andere voorzien van ligbaden, douches, toiletten en wastafels. Daarnaast is er voldoende praktische bergruimte aanwezig. Rondom de villa bevinden zich verschillende zonneterrassen en een grote tuin die is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, waardoor er op ieder moment van de dag een aangename plek in de zon of schaduw te vinden is. Het privézwembad vormt het middelpunt van de buitenruimte en is de ideale plek om tijdens de warme Andalusische zomers rustig te genieten en te ontspannen. Het ruime perceel biedt bovendien volop mogelijkheden om buiten te dineren, te recreëren en meerdere zitgedeeltes te creëren. De villa is onder andere voorzien van airconditioning, centrale verwarming, vloerverwarming, waterontkalker en zonnepanelen. Er is een gasaansluiting aanwezig en dankzij de zonnepanelen is de maandelijkse energienota nihil. Parkeren kan veilig op het eigen terrein en in de inpandige garage, die ruimte biedt aan meerdere auto’s. Golfliefhebbers zullen de ligging in Arcos Patiño Golf Resort, onderdeel van Valderrama Golf, zeker waarderen. De woning grenst direct aan de green 17 en ligt in een rustige, groene omgeving in Arcos de la Frontera. Deze locatie combineert het landelijke karakter van het Andalusische binnenland met de nabijheid van een prachtig golfresort. Belangrijkste kenmerken Vrijstaande villa Circa 435 m² woonoppervlakte Perceel van circa 2.325 m² Zes slaapkamers Vier badkamers Privézwembad Airconditioning  Centrale verwarming (en vloerverwarming) Zonnepanelen Ingebouwde kasten Inpandige berging Garage voor meerdere auto’s Parkeergelegenheid op eigen terrein De villa biedt zeer goede mogelijkheden voor zowel korte- als langetermijnverhuur. De huurinkomsten zijn afhankelijk van het seizoen. Gelegen in het exclusieve Arcos Patiño Golf Resort en voorzien van 24-uursbewaking Gemeentelijke belasting: circa € 2.000 per jaar VvE-kosten: circa € 175 per maand Inventaris kan worden overgenomen  Taxatiewaarde ongeveer € 950.000 Aanvaarding in overleg en kan spoedig plaatsvinden