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Le presentamos esta exclusiva propiedad de tres dormitorios, situada en uno de los enclaves con mayor proyección de la ciudad de Valencia, en pleno corazón del distrito de Quatre Carreres y con plaza de garaje incluida en el precio. El emplazamiento resulta inmejorable. A un breve paseo se encuentra el renovado Parc de Malilla, un extenso espacio verde que se ha convertido en un punto de referencia del barrio, y muy cerca también el Parc Central, uno de los grandes pulmones urbanos de la Valencia contemporánea. La zona cuenta además con una amplia red de carriles bici que conecta directamente con el Bulevard Sud y con los principales itinerarios ciclistas de la ciudad. Para quienes buscan servicios sanitarios de primer nivel, el prestigioso Hospital Universitari i Politècnic La Fe se encuentra a escasos minutos. Asimismo, la icónica Ciutat de les Arts i les Ciències y el Jardín del Turia quedan a un corto trayecto, aportando a la zona un atractivo cultural y de ocio difícil de igualar. La excelente conexión mediante transporte público y el rápido acceso a la V-30 completan una ubicación estratégica, tanto para el día a día como para desplazarse a cualquier punto de la capital. Esta residencia de líneas contemporáneas, finalizada en 2020, sorprende por su extraordinaria luminosidad, fruto de su orientación sur, que permite disfrutar de abundante luz natural en todos los espacios. Con 160 m² construidos, la vivienda se distribuye de forma armoniosa en tres amplios dormitorios y tres baños completos, conformando un conjunto pensado para ofrecer el máximo confort y conservado en excelentes condiciones. Cuenta también con una espléndida terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, una plaza de aparcamiento incluida en el precio y plena accesibilidad para personas con movilidad reducida. Su calificación energética B y su sistema de calefacción individual contribuyen al confort y la eficiencia de la vivienda durante todo el año. Se trata, en definitiva, de una oportunidad singular para quienes valoran la privacidad y autonomía de una vivienda unifamiliar sin renunciar a los servicios de un barrio plenamente consolidado. Un lugar idóneo para iniciar un nuevo proyecto vital en un entorno moderno, bien comunicado y con notable potencial de revalorización. No deje escapar la oportunidad de adquirir una propiedad en la que la calidad constructiva y una ubicación privilegiada se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional. Contacte con nosotros; estaremos encantados de atenderle. Precio: 749.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio y correrán a cargo de la parte correspondiente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de venta, más el IVA aplicable, y correrán a cargo del comprador. Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., company registration number B64125438), acting as a real estate intermediary, with registration number in the Register of Real Estate Intermediation Agents of the Valencian Community RAICV 4243 The information provided is for information purposes only, based on details supplied by the owner, and is subject to change. It does not constitute a contractual offer.