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Este loft de estilo industrial ofrece una superficie útil de 194,35 m² y se sitúa en una calle tranquila con poco tráfico, a escasos metros de Gran de Gràcia, en una zona bien comunicada y próxima al transporte público. Su ubicación combina la cercanía a una de las principales arterias del barrio con un entorno residencial discreto y de fácil acceso. El inmueble se distribuye en dos áreas claramente diferenciadas. La parte frontal se destina actualmente a oficina o zona de trabajo, con un espacio amplio y diáfano que permite distintas configuraciones según las necesidades del futuro propietario. La zona posterior está acondicionada como vivienda, lo que aporta privacidad y funcionalidad. En el centro del loft se encuentra un patio de luces de uso privado y que proporciona luz natural a los distintos espacios. Desde la parte posterior, una escalera conduce a una terraza de uso exclusivo. En la planta superior se ubica un altillo destinado a zona dormitorio, con baño en suite. Además, la propiedad dispone de un baño completo adicional y un aseo en la zona de oficina. El inmueble cuenta con mobiliario a medida de alta calidad, ya que incluye cocina y armarios de marca italiana, así como un sótano que actualmente se utiliza como bodega de vinos. Por su superficie, distribución versátil y ubicación junto a Gran de Gràcia, esta propiedad resulta adecuada tanto como vivienda singular como para uso profesional.