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Este acogedor piso de 59 m² se sitúa en el corazón de Vila de Gràcia, uno de los barrios con mayor personalidad y demanda de Barcelona, conocido por su ambiente auténtico, su vida de barrio y su amplia oferta de comercios, restauración y espacios culturales. La propiedad se ubica en una zona céntrica y consolidada, perfectamente comunicada mediante transporte público y a pocos minutos de algunas de las plazas más emblemáticas del distrito. La vivienda se encuentra en una finca histórica de 1879, un edificio con carácter propio de las construcciones tradicionales de Gràcia. El inmueble está situado en una segunda planta sin ascensor y forma parte de una comunidad reducida, lo que aporta tranquilidad y un ambiente residencial. La fachada y los elementos constructivos reflejan el encanto de las fincas de finales del siglo XIX, muy valoradas por su identidad arquitectónica. En el interior, el piso se distribuye de manera funcional, optimizando al máximo el espacio disponible. La zona de día se organiza en un espacio cómodo y bien proporcionado, ideal como salón-comedor, mientras que la zona de noche alberga un dormitorio que ofrece un ambiente tranquilo y privado para el descanso. La vivienda cuenta además con un baño completo, correctamente dimensionado para el día a día. La distribución resulta práctica y versátil, con estancias que permiten adaptarse tanto a uso residencial como a una posible actualización según las necesidades del futuro propietario. En conjunto, se trata de una propiedad con encanto, historia y una ubicación privilegiada, ideal para quienes desean vivir en el centro de Gràcia, como primera vivienda, pied-à-terre en Barcelona o inversión en una de las zonas con mayor estabilidad y atractivo del mercado inmobiliario local.